1. Комплекс Romana Villas (Виллы Романа) виллы, таунхаусы, дома и апартаменты
Комплекс Виллы Романа, дома и виллы в Болгарии
Идеальный комплекс домов и вилл на территории отеля в Болгарии
Виллы Романа (Romana Villas) - фантастически продуманный проект собственного дома в Болгарии. Виллы расположены в Елените - это место где горы, поросшие сосновым лесом, переходят в широкий песчаный пляж и выходят к чудесному морю. Это южное побережье Болгарии, защищенное от холодных ветров и течений, верхняя оконечность бухты курорта Солнечный Берег. В 35 минутах езды на машине от аэропорта (г. Бургас), в 5 км от известного курорта Болгарии - Солнечный Берег. Виллы расположены между лесистых склонов гор, вблизи от потрясающего, широкого, длиной более 1 км песчаного пляжа Елените (4-5 минут пешком не спеша).
Прайс лист свободных апартаментов в комплексе
Посмотрите видео о курорте Роял Парк в Елените. Именно здесь, на второй береговой линии расположен комплекс Виллы Романа, о котором идет речь на этой странице сайта. Шикарный широкий пляж, огромная территория, пальмы, набережная... все нужно увидеть своими глазами: нажать сюда для просмотра фильма о комплексе Виллы Романа.
Если Вы решили осмотреть комплекс самостоятельно, или пользуетесь услугами агентства недвижимости, позвоните нам. Сопровождающий необходим, потому что вход на территорию поселка и курорта строго по пропускам и без нашего сотрудника Вы не сможете посмотреть ни пляж, ни инфраструктуру. А увидеть их стоит, потому как после увиденного мысль о покупке в другом месте будет казаться абсурдной. И помните, если вы приехали с агентом, большой скидки не будет. Скидка возможна только без участия посредников.
Виллы Романа (Romana Villas) - это неотъемлемая часть VIP курорта Роял Парк (Royal Park), работает система "все включено". На закрытой от посторонних территории курорта расположены: отель Роял Парк (Royal Park), комплексы Атриум (Atrium) и Андалузия, комплекс Виллы Романа (Romana Villas) и отель с апартаментами Негреско. Общая площадь курортасоставляет 810 гектар!! Самостоятельный, независимый, с частной береговой линией, элитный курорт в сказочном уголке Болгарского побережья. В этой части побережья Болгарии построены только комплексы элитной недвижимости.
Собственники вилл и апартаментов получают возможность (ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМЛЕННОЕ ПРАВО) использовать ВСЮ инфраструктуру курорта, а именно:
1. Аквапарк, с современными аттракционами (собственникам апартаментов скидка), расположен в 65 м от домов
2. Боулинг (установлено современное оборудование)
3. 10 ресторанов, в том числе 4 на расстоянии 2 минут пешком (для собственников вилл или апартаментов скидка)
4. Многочисленные бассейны по всей территории, два из них непосредственно в поселке Виллы Романа и закрытый (круглогодичный) бассейн в отеле Роял Кастл 5*
5. Серфинг, дайвинг, водные лыжи и парашют, базируются на пляже - 440 м от домов и вилл
6. Амфитеатр, концертный зал — 300 м от вилл и домов
7. Ночная дискотека, клуб (современное оборудование, модный интерьер), 350 м от вилл и домов
8. Современные центры СПА процедур, 400 м от домов и вилл, один на пляже, второй круглогодичный в отеле Роял Кастл 5* (5 саун, бассейн, дождевая дорожка), 100м от вилл
9. Пляж, песчаный, шириной 20-40м, длиной более километра! (От самой дальней виллы — 5-6 минут неспешным шагом по территории комплекса, дорогу нигде пересекать не нужно. Доступ для собственников вилл и апартаментов свободный, бесплатно!)
10. Торговый центр (под трибунами амфитеатра и в Роял Парке), включая продовольственные магазины + супермаркет ЗОРА на площади перед главным входом в комплекс
11. Аниматоры со специальными программами и расписанием на пляже и по территории
12. Фантастической красоты пальмовая аллея для прогулок, 400 м от вилл и домов
13. Медицинский центр, дежурный врач (24 часа) - 300 м от вилл
14. Конная база расположена от дальней виллы в 200 м
15. Несколько больших охраняемых паркингов на территории, один из них в 120 м от вилл, неподалеку от отеля Негреско
16. Поле для мини гольфа, 250 м от вилл, теннисные корты, зал бильярда
17. Электромобили по территории (по запросу собственников вилл, домов и апартаментов)
18. Автопредприятие курорта, автобусы по расписанию, каждые 30 минут по маршруту следования: Роял Парк-Солнечный Берег-Несебр
19. Собственный причал, 2 раза в день, по расписанию кораблики в Несебр и обратно
20. Спроектировано и строится: поле для Гольфа на 18 лунок, 200 м от вилл, в планах Яхт клуб на 70-80 мест, 600 м от вилл
21. Детские площадки: в Виллах Романа, рядом с отелем Роял Бей и по территории курорта
22. "Винный погреб" и "Сырная комната" в отеле Роял Кастл: вина и сыры со всего света, ресторан, дегустационный зал
23. Пиано - бар: рояль, живая музыка, комфорт и лирика
24. Зал для игры в сквош в 2х минутах от вилл
25. Гриль - бар на открытой террасе между виллами и отелем Роял Кастл
И множество дополнительных услуг! В договоре заранее оговорены права собственника недвижимости на использование инфраструктуры курорта, с описанием бесплатных, частично платных услуг и скидок.
Собственник апартамента может приобрести пакет "все включено" со скидкой. В сезон базовая цена дневного пакета 25-40 евро. В пакет входит трехразовое питание в ресторанах, напитки и закуски в барах неограниченно в течении дня, шезлонги и зонтики на пляже, пользование аквапарком и ряд других услуг.
Виллы с полной отделкой и благоустроенной территорией, по Вашему желанию можем мебелировать. Дома комплекса Виллы Романа построены имеют Акт 16, полная готовность нотариального переоформления. По вашему желанию можно сделать любую перепланировку и монтаж мебели.
Эксклюзивность поселка Виллы Романа (Romana Villas) в том, что совмещена концепция цивилизованного пляжного отдыха и комфортного проживания в собственном доме: спокойствие, тишина, горный пейзаж сочетаются с роскошным пляжем и современной инфраструктуры морского курорта. И все это на закрытой, охраняемой территории.
Виллы и апартаменты в Болгарии. Оплата поэтапная (рассрочка без %%), окончательный платеж вносится при нотариальном оформлении сделки. Можем выполнить (по заказу) отделку любого уровня и меблировать по индивидуальному проекту. Курортный поселок (виллы, дома и апартаменты) круглогодично эксплуатируется, охраняется и обслуживается. Стоимость эксплуатационного обслуживания 9,6 евро/м2 в год.
В виллах установлены: климатические системы (зима-лето), проведено кабельное телевидение, интернет, телефон.
Собственникам вилл и апартаментов доступны следующие дополнительные услуги управляющей компании:
-уборка виллы или квартиры, сезонное проветривание
-стирка белья
-сдача виллы или апартамента в аренду
-питание (полупансион или все включено)
-детский сад и детский клуб (дневной)
-прокат автомобилей, мотоциклов и велосипедов
Важно: указана ЧИСТАЯ, она же застроенная, площадь вилл! У отдельно стоящих домов (вилл) не существует "идеальных частей площади", которые всегда есть в апартаментах и порой составляют от 10 до 30 % от общей площади. В зависимости от аппетита застройщика. Это важно знать и понимать при сравнении цен за м2 с другими апартаментами.
Виллы Романа - без посредников и комиссий можно купить только у нас! Все виллы (дома первого и второго этапа) строятся на деньги нашего холдинга, мы продаем виллы на правах собственника. Дома и виллы также могут предлагаться агентствами недвижимости Болгарии. Но договор покупки этой недвижимости в Болгарии Вы все равно в итоге заключаете с нами, потому, что мы собственники. Если Вы хотите получить скидку в цене или особые условия оплаты, то это возможно только при непосредственном обращении к нам! Наша компания организует ознакомительную поездку в Болгарию для осмотра недвижимости и даст необходимые консультации.
При покупке нескольких вилл или апартаментов предоставляется значительная скидка, но только в случае прямого обращения к нам без посредников! Оформим ВНЖ в Болгарии.
Порядок оплаты для покупателей недвижимости в этом поселке. Вам гарантируется сохранение цены, а окончательная оплата при нотариальном оформлении объекта:
1. Вариант: 2000 евро при подписании договора (дома построены, готовы к проживанию) остаток суммы в течении 2 месяцев или при оформлении собственности, если нет рассрочки платежа
2. Вариант: 5000 евро при подписании договора остаток при полной готовности и оформлении собственности
3. Вариант: 25% при подписании договора рассрочка по договоренности (ежеквартальные платежи) остаток при оформлении собственности
Предлагаются дома (виллы) нескольких типов (даны ссылки на поэтажные планы):
Вилла (дом) на 1 собственника: первый этаж: холл, кухня-столовая, комната отдыха-кабинет, санузел. Второй этаж: три спальни с балконами и два санузла.
План дома на 1 собственника, дом целиком, двухэтажная вилла с 3 или 4 спальнями, 217 м2
1 этаж (план) 2 этаж (план)
Мезонет (Таунхаус) — это в Болгарии квартира на двух этажах, на первом холл, кухня-столовая и санузел с душкабиной. На втором — две спальни с балконами и два санузла, с ванной и с душкабиной.
План дома на 2 собственников, полдома, мезонет, в собственности левая или правая половина (таунхаус) по 108,5 м2
1 этаж (план) 2 этаж (план)
План дома на 2 собственников, весь этаж дома, полдома, в собственности целиком 1й или 2й этаж по 105 или 112 м2
1 этаж (план) 2 этаж (план)
Двухкомнатный апартамент — один из четырех двухкомнатных апартаментов в вилле, состоящий из гостиной с кухонной секцией, отдельной спальни и санузла. Каждый апартамент с отдельным входом.
Дом на 4 собственников, дома, по 4 двухкомнатных апартамента по 52...55 м2 на 1 и 2 этажах
1 этаж (план) 2 этаж (план)
Дом на 4 собственников, дома, по 4 двухкомнатных апартамента по 72...75 м2 на 1 и 2 этажах
1 этаж (план) 2 этаж (план)